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房票一词,意指购房资格,由于限购的执行,近些年来,广泛流传于一二线城市。房票的诞生,其实和粮票有异曲同工之处,反应的都是当下最稀缺、最珍贵的社会资源,但更确切的说,房票其实是在垄断之后,自我保护的一种伪善机制,伪善的结果就是,限购之后,房子反而离我们更加的遥不可及!1  粮票与房票新中国成立初期,生产力落后,物资匮乏,粮食产量严重不足,根本无法敞开供应。

为解决全国人民的温饱问题,中央决定实行粮食统购统销政策。1955年8月25日,国务院第17次全体会议通过了《市镇粮食定量供应凭证印制暂行办法》,粮票就此诞生,国人从此经历了长达40年的凭票吃饭的年代。由于粮食产量低,买多买少,吃多吃少,不是自己的肚子说了算,而是政府按照每个人的级别和工种来定时定量的发放粮票。据官方统计,1961年北京市人均年肉食消费是八两半,平均每人每月吃不到一两肉。

虽然吃不饱肚子,但是粮票的出现,保证了社会的公平,防止了囤积和抢购,杜绝了多吃多占的现象,对于解决全国人民的温饱具有举足轻重的积极作用。十一届三中全会之后,全国开始农村改革,取消了长达30年的粮食统购统销政策,粮食产量有了恢复性的增长。1984年11月,深圳第一个正式宣布取消粮票,并提高粮食价格,敞开无限供应,不但没有造成排队抢购,而且,市民可以根据自己的经济水平选择不同价位、不同品质的农副产品。1992年10月十四大召开之后,全国各地先后放开了粮食价格,极大的促进了农民的生产积极性,粮食产量突飞猛进,粮票已失去存在的价值,于是我国在1993年,正式宣告粮票退出历史舞台。

从1998年房改至2010年的十年间,全国重点城市主要经历了两次较大幅度的房价涨幅,一次是2003-2005年,平均涨幅在50%左右,主要发生在一线城市,属于炒房觉醒推动的上涨,另一次是2009-2010年,涨幅超过100%,主要发生在一二线城市,根本原因是2008年经济危机之时中央“四万亿”计划的强行拉动。在我国率先走出经济危机,引领世界经济增长之后,中央终于看到了“四万亿”带来房价暴涨、民怨沸腾的负面后果。为了遏制部分城市房价过快上涨,限制投机炒房,2010年4月17日中央发布了国发〔2010〕10号文《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,简称“新国十条”,正式推出了限购政策,房票就此诞生。买房不再敞开供应,必须凭票购买。

随后,房价涨幅最大的一线城市马上响应。北京宣布从2010年5月1日起,针对户籍家庭和非户籍家庭分别开始限购。2011年1月31日,上海也出台了限购实施细则。2015年延续至今的这一轮全国性暴涨,波及所有一二三线城市,涨幅普遍超过100%,罪魁祸首就是“去库存”+“棚改货币化”。

在房价全部翻倍之后,一系列关门打狗式的政策倾巢而出。截止目前,全国已有超过50个地级以上城市出台了限购政策,实施限贷、限售的城市更是上百个。

更新于:2019-05-13 06:28:15
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